1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
北区
85.9万円/㎡
前年比+17.9%
クレアホームズ滝野川
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩8分
2005年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 75.66㎡の場合
相場
7,752万円
102.5万円/㎡
4,649
6,718
8,786
10,855
AI査定結果
推定相場価格
7,752万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,718万円〜8,786万円
88.8万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
クレアホームズ滝野川
8,500万円（112.3万円/㎡）/ 4階 / 75.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 8,500万円 | 112.3万円 | 4階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 5,980万円 | 81.4万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 5,680万円 | 77.4万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 5,980万円 | 81.4万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 6,500万円 | 88.5万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 2,800万円 | 52.1万円 | 4階 | 53.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/19 | 4,280万円 | 70.5万円 | 2階 | 60.72㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | クレアホームズ滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅8分 | 8,500万円 | 112.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2022/04/25 | カーサ・エレガンス 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,790万円 | 94.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 6階 / 2階建 | 南西 | 2006年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/31 | ランドスクエア板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅6分 | 5,980万円 | 95.1万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2021/08/15 | 日神パレステージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅4分 | 6,600万円 | 103.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 10階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/01 | ダイアパレスグランデージ板橋 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 6,280万円 | 110.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/27 | レーベンハイム板橋フィーリア 北区滝野川六丁目 | 板橋駅4分 | 6,180万円 | 98.1万円 | 62.98㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | ブリリア滝野川 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,180万円 | 91.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/17 | Brillia滝野川 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,600万円 | 96.3万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/24 | ヒルズ滝野川 北区滝野川一丁目 | 滝野川一丁目駅2分 | 7,580万円 | 94.8万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/19 | コスモヒルズ滝野川 北区滝野川四丁目 | 王子駅11分 | 6,580万円 | 92.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルヴァローレ西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅6分 | 7,300万円 | 90.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | ヒルズ西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅8分 | 5,790万円 | 95.8万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、北区では17.9%上昇しています。
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